地下车位划线标准
2024-10-18 09:15:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
地下车位划线标准：直车位划，停车位标准尺寸为2.5米＊5.3米。斜车位划法，停车位标准尺寸为2.8米＊6米，倾斜角度60°。一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5－2.7×5～6的尺寸，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米。
买地下车位有什么好处
1、安全无刮蹭：
如果购房者要买车位的话，最好是购买地下车位，因为地下车位相对于地面上车位来说比较安全，因为在路边或是其他空闲的场所停车，缺失监控系统，而且还没有固定人员看护，有可能造成车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等情况。更糟糕的是除了问题因为没有监控，因此也找不到证据，车主只能自己吃哑巴亏。
2、停车方便快捷：
购房者在购买了车位之后，就不用担心自己的车子没有车位停，因为购买车位之后是有固定的属于自己的车位，可以避免因为抢车位、乱停乱放造成邻里之间的不和。对于购房者来说，也可以节省每天停车、找车位的时间，因为很多地下车库都有电梯直接上楼，不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
买地下车位注意什么
1、明确车位的产权：看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不可办理产权证，则说明该车位或车库是不可销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不可将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同：购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随住房一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证：和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、
4、买车位需缴纳契税、维修基金：地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
5、买车位不可用公积金贷款。
地下车位划线标准
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文章标签： 停车位 买房车位
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