房子第一套首付多少

2024-10-09 13:17:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据购房政策，一般购房首付均为30%。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

买房首付可以贷款吗？

1、使用抵押物抵押贷款。

如果购房者有值钱的固定资产，那么购房者就可以去抵押这些固定资产，在抵押之后就可以获得一笔资金，然后将获得的资金用来付房子的首付，不过大家不可够贷太大金额的贷款，以免造成负债过高使房子不可够申请按揭还款。

房子第一套首付多少

2、首付分期。

有些开发商为了可以尽快的出售自己的住房出去，都会推出首付分期的活动，首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款给到开发商那边。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、挑选信用卡分期支付。

现在想要办理一张信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付时如果资金不足，也是可以挑选把信用卡里面的额度给套现出来用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不可造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、挑选非银行机构申请贷款。

现在除了银行之外是有很多的贷款机构都可以提供贷款的，并且贷款的方式也有很多，大家如果买房的首付不够，也可以通过这些贷款机构去进行贷款，但是这些贷款机构的贷款期限都是很短的，大家要考虑还款的问题。

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