房贷月供能不可申请延期还款

2024-12-17 17:35:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

能。房贷月供能申请延期。申请延期需要提前30个工作日向贷款行提交书面申请。短期贷款延期时间不可高于原贷款期限，中期贷款延期时间不可高于原贷款期限的一半，长期贷款延期时间最长不可高于3年。

理论上房贷借款期限是可以延长的，但是变更手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。

房贷月供能不可申请延期还款

房贷逾期的后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理：如果你的房贷产生了逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。有的银行对这方面非常严格，即使你只是逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，此后可以贷款，那么贷款额度也会下降很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金：不管是由什么原因引起的房贷逾期，银行都会打电话过来催收，提醒贷款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。

一般情况下，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果在7天之内可以补清贷款，那么就不会产生滞纳金。一旦高于了7天的期限，那么银行就会收取罚息和滞纳金。

3、可能被银行起诉，让你无家可归：一般情况下银行会在合同中设置违约条款，内容是：连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还贷款本息。

所以你的房贷如果高于三个月没有还款，后果是非常严重的，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人银行账户上的全部存款，查封已抵质押的财产。

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