一层两户打通需要什么手续

2023-04-08 14:54:11 来源：互联网分类：装修知识

一层两户不可进行打通，一般同一层中的两户，中间的分隔墙体属于承重墙，是不可进行拆除的，这样会影响房子的主体结构，住房的承重墙对住房的整体安全起着至关重要的作用，如果拆除，一旦发生地震或者其他自然灾害，都会加大楼体发生断裂的几率。

一层两户打通需要什么手续

装修拆墙注意事项

1.承重墙不可拆

装修过程当中不可拆除承重墙，什么墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙都不可拆除或开门开窗;高于24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不可拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

2.承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不可随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋

如果把住房结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆

房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不可动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，造成阳台的承重力下降，造成阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，下降安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

6.有拆有补才能物质平衡

安全拆除墙体后，修复工作少不了。比如原墙面拆除之后要在新砌墙面上做“拉筋”处理。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

7.拆墙前应报物业审批

为了自己和邻居的安全，拆墙工程必须经过物业公司的同意。原设计单位会将住房图纸留给物业公司，图纸上会表明承重墙与非承重墙等信息。室内设计师需要根据原图纸进行设计，将需要拆除的墙标注清楚，然后把图纸给到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

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