2023-04-11 09:04:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
可以。平房在手续齐全的情况下,通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续,主要是指住房的产权证。目前,我国有部分平房是仅有土地使用证而没有住房产权证的,这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款,还要根据具体情况而定。
1、贷款人收入较高,有还款能力,信用方面良好,住房的年限还要在20年以内,住房面积大于50平米。
2、住房具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得高于住房评估值的70%。
3、一般银行的贷款申请额度最高不高于1500万、期限最长20年的贷款。
4、抵押的房产借款人要求具有完全的产权。
5、贷款银行的其他要求。
1、对于住房买卖来说,没有城市和农村之分,就像城市里面的房子一样的,农村房子也是有房产证的,也就是说都可以进行买卖。拥有住房的产权,便可以将住房进行变更,处置,买卖。所以,一般来说,农村的住房是可以进行买卖的。如果没有该房子的产权,法律规定就不算拥有了这个房子,也就不可将其进行买卖。
2、农村住房买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,确定住房交易价格;到住房登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及住房所有权证;缴纳税费办理产权转移过户手续;领证;将住房进行评估,待双方完成产权登记变更后,银行发放贷款,卖方交付住房并结清所有物业费后,双方的住房买卖交易全部履行完毕。
平房可以抵押贷款吗
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文章标签: 平房 抵押贷款
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