住房性质分类有哪几种

2023-03-27 15:33:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、商品房：是开发商建在国有土地面上的供销售的住房，可以办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。

2、公房：即公有住房，是由国有公司、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。

3、经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

4、小产权房：小产权房是指在农村集体土地面上建设的住房，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

住房性质分类有哪几种

如何改变住房使用性质

1、住房改变规划用途需建设主管部门批准。

2、规划许可办下来后，再到住房登记机构办理变更。

3、带上房产证和土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料，到土地登记机构办理变更登记。

另外根据《中华人民共和国物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。业主在从事经营活动前应征求相关业主意见，到工商部门办理注册，工商部门应该查看业主意见书，才可办理工商注册。工商部门依法查处在物业管理区域内无照从事餐饮、娱乐、住宿的经营活动。

文章名称：

住房性质分类有哪几种

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/bfs566914d.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房性质住房类型

上一篇: 租房提取公积金材料有哪些