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办理房贷收入证明怎么开

2023-06-20 18:06:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

一般来说,收入证明是需要有公司盖公章的,可以事先和公司提前沟通好,如果和单位领导、人事财务关系好的话,就可以根据购房者的需求开具收入证明,不过,要记得提前打好招呼,因为银行有时会电话审核,如果资料与口头不一致,很容易拒贷的。

如果购房者的收入证明真的不足的话,那么可以夫妻共同开具,或者自己有其他兼职收入的话,部分银行也是认可的,现在还有很多银行也接受贷款担保的方式。

虽然每家银行的收入证明格式会存在差异,具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类:

1、题头写清被证明人姓名;

2、被证明人的信息,身份证号以及从何时开始为本公司职员;

3、写清楚被证明人职位及收入情况;

4、写清楚收入以何种形式发放;

5、写清楚单位名称;

6、写清楚经办人,该项主要是以方便对方查证;

7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章;

要注意的是,收入证明模式一般是指月收入,并都是指税后收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

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收入证明必须是月供2倍吗

1、挑选贷款购房收入证明不一定非要是月供的两倍,但是如果你低于月供的两倍,银行就会对你个人还款能力抱有怀疑,所以一般情况下,建议贷款人收入证明是月供的两倍或者两倍以上。

2、如果个人工资收入达不到月供的两倍,这时候可以把配偶的收入也加到其中,相信就可以达到月供的两倍。

房贷收入证明不够两倍怎么办

1、挑选贷款购房收入不够的话可以挑选增加首付的金额,提高首付比例,贷款的金额就会下降,与此同时月供就会减少,这样银行对于个人收入要求也会下降。

2、可以增加共同贷款人,可以挑选已婚购房者,也可以让自己的配偶共同还款,在收入证明,你就可以把配偶的工资收入也加入其中。

3、如果是职工可以挑选公积金缴纳来抵扣月供,公积金也可以纳入到收入证明中的。

4、购房者可以提供存款或者是自己的个人资产证明,向银行表明自己是有还款能力的。


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文章标签: 房贷收入证明 购房收入证明

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