2024-09-07 02:52:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
根据120平方每平6000元,可以算出住房总价为72万。计算首付要确定购买的是首套房还是二套房,如果是首套房,首付比例最低30%,首付额为72万*30%=21.6万;如果是二套房的话,首付一般为50%以上,以50%计算,首付为72万*50%=36万。
1、公积金贷款首付比例:
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
在实际操作过程当中,买房首付比例的几种可能:
(1)购买新房,并且面积在144平米以下的,还可以享受20%的首付,其他的情况为30%;
(2)在首套房的情况下,购买二手房的无论面积多少,最低需要缴纳的首付为30%;
(3)二套房的情况下,在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;
(4)三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买。
2、商业贷款买房首付比例:
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
120平方每平6000如何算首付
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 买房首付 买房首付多少
上一篇: 交了首付银行拒贷怎么办
下一篇:买二手房的中介费由谁付,怎样付
夫妻一方负债过高另一方还能贷款吗
2024-09-17 17:12:15二手房是商品房吗
2024-09-17 16:58:17房贷办理之后多久开始交房贷
2024-09-17 16:52:20购买回迁房可以提取住房公积金吗
2024-09-17 16:50:21公积金基数4000是多少
2024-09-17 16:39:15农村新房外墙用什么颜色好看
2024-09-17 16:30:17