小区车位需要交维修基金吗

2023-08-09 03:05:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于小区业主购买的地下停车位，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，没有产权只有使用权的话则不需要交纳。如果是地面上车位，属于全体业主所有，不会独立划分产权，那么也不需交纳维修基金。

小区车位需要交维修基金吗

车位为啥要交维修基金

车位维修基金是用来维修小区车位的资金，一般由有车位产权的业主缴纳。根据国家规定，在出售商品房的时候购买者需要支付住房总价的2%-3%作为住房维修基金。而目前车位面积一般纳入到住房面积之中，无疑在缴纳住房维修基金时车位维修基金也一并缴纳了。车位维修基金是整个小区的业主共同所有，私人是不可以挪用的。只能得到三分之二业主同意之后才能使用。

车位维修基金有什么用

根据规定，住房维修基金有一定的使用条件，用于住房质保期满后住房主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程，而车位维修基金作为其中的一部分，主要作用就是维护车库与公共区域设施，公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等，还包括了共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场等。

同时要注意，当维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

小区车位需要交物业管理费吗

小区车位需要交物业管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。小区物业收取的是停车管理费。而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。

文章名称：

小区车位需要交维修基金吗

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/be131eu806cd.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：车位小区车位

上一篇: 安置房手续要怎么办