收房通知书一般提前多久发
2025-01-20 10:19:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
收房通知书一般会提前3个月左右发给业主，但不同的开发商提前发放收房通知书的时间会有所不同，具体以开发商的规定为准。收房通知书作用是很大的，里面的内容也很详细，避免业主因为地点不明、材料不全、费用没准备等因素造成业主没能及时收房。所以，业主在收到通知书时应仔细阅读，如果发现问题应立马跟开发商取得联系。
收房通知书可以拒收吗
1、收房通知书是可以拒收的，只要住房不符合收房的标准，那么业主有权利拒绝收房，那么收房通知书也可以拒收。
2、拒绝收房通知书，也需要一定的条件。遇到以下情况，是可以拒绝收房的：
(1)质量问题。如发现住房du有质量问题可向开发商出具书面拒绝收房申请，如在开发商规定的期限内你没有出具书面申请属于你默认收房，开发商不负责任。
(2)园林及公共地方没有完善可以拒绝收房，同样需要出具书面的申请。
(3)开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房(很重要)，国家规定，开发商在没有综合验收之前不允许交楼给业主，但如业主在收楼协议上签名了就证明默许开发商一切的条件，就算开发商综合验收后有任何问题业主都不可追讨责任，所以在没有综合验收的情况下不要收楼，同样需要出具书面申请。
(4)如开发商没有综合验收，可以拒绝收楼，如过了交房日期，业主可以追讨开发商的违约责任，如收楼时间高于合同规定的3个月时间，业主除追讨开发商的违约金外还可以申请退房，受法律保护。
收房通知书必须拿吗
1、收房通知书是必须拿的。因为交房的时候有很多的收费项目都是以通知书上的日期为准的，换句话说，如果开发商寄了通知书日期为1号，而业主到了10号还没收到，从1号到10号这段时间的费用依然要业主来支付，所以一定要记得常和开发商联系一下，千万别漏掉。
2、收房通知书还有一个作用，就是确定住房风险转移与住房风险承担：按照有关规定，在业主接到收房通知后，无正当理由拒绝的，应按照收房通知书上的日期收房。同时，这也关系到物业费的计算时间。因此收房通知书必须拿，否则容易出现物业纠纷问题。
收房通知书一般提前多久发
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 收房通知书必须拿吗 收房通知书一般提前多久发
上一篇: 夫妻双方一方征信有问题能贷款买房吗
下一篇:房产增值税是什么意思
热门推荐
最新文章
-
夫妻双方一方征信有问题能贷款买房吗
2025-01-20 10:17:18 -
房产增值税是什么意思
2025-01-20 10:16:21 -
二手房房产增值税如何征收
2025-01-20 10:03:22 -
垃圾房会影响到几楼
2025-01-20 09:55:21 -
公寓契税怎么算
2025-01-20 09:39:16 -
夫妻第二套房首付多少
2025-01-20 09:02:21
