跟中介看房签的看房协议有效吗

2023-05-29 16:00:22 来源：互联网分类：房产常见问题

跟中介看房签的看房协议有效。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

跟中介看房签的看房协议有效吗

找中介看房签约合同注意事项有哪些?

1、要在合同上写出租屋内的电器及家具是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。

2、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“住房租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办住房租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把住房承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现住房在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回住房。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者后只能先搬家再去追究中介的责任。

3、后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回住房时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。

4、签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票。