南通住房交易网签需要什么材料？网签办理的注意事项是什么？

2023-11-20 12:04:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着现在国家智能化的发展，很多的事项办理也不需要去相关的政府部门都可以办，比如现在的房产交易网签流程都是可以自行操作的，这样就节省了去各区住房交易中心现场签订买卖合同的时间了。但是还是有很多人对网签流程不是很熟悉，所以容易忽略重要条款而草率的签约了。今天就跟小编一起来看看南通住房交易网签需要什么材料？网签办理的注意事项是什么？

南通住房交易网签需要什么材料？

买卖双方当事人商议买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；

１、网签服务人员登录二手房网签系统，录入住房产权人提供的住房产权证号、身份证明号码，校验住房产权证信息。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市住房产权产籍管理部门查询、办理相关事项，待更正（证）后，方可办理网签手续；

２、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

３、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；

４、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金托管手续；

５、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

网签办理的注意事项是什么？

1、买卖双方网签前，应充分了解、商议合同相关条款，需增加条款可自行添加；

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

5、买卖双方凭签约时设置的密码可对网签信息进行核实；

6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

以上就是关于南通住房交易网签需要什么材料？网签办理的注意事项是什么的全部内容了，虽然网签是很便捷，但是不了解清楚网签的流程和需注意的细节，容易造成草率签约面临频繁的更正手续，浪费大家不必要的时间。大家在网签之前一定要先了解清楚流程和条件，还有需要的资料，这样在办理网签的时候才能顺利，尽快签成住房买卖交易合同。