2024-05-05 23:31:08 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
萝卜青菜各有所爱,买房也不例外,有些人“喜新厌旧”而购买新房,有些人觉得“新房不如旧屋”而挑选二手房。小编发现,许多购房者之所以热衷于二手房,是因为二手房多为现房,可直接看到,更可以快速入住,然而,许多购房者看房时只关注住房面积大小、朝向、户型、采光等问题,却在验房时忽视了许多细节隐患,现在小编告诉大家验二手房5大技巧,让你堪比专业人员躲开“坑”。
一、瞧装修
一般来说,现在许多二手房在出售时都是自带装修的,也就是精装二手房了,当然了,这也是许多购房者买二手房的原因,就是因为其能快速入住。但是装修越是华丽的房子往往越容易存在问题,因为隐患都被精美的装修遮盖了,因此在验房时一定要仔细瞧瞧装修细节之处。
大家在验房时除了要好好看清楚装修细节之外,为了日后不易出现问题,小编建议各位购房者可向房主要原始住房结构图,了解住房的真实结构。
二、瞧角落
在验房时,大家一般往往都会看整体的户型,然后看下地面是否有问题,但是这样的验房远远不够,因为你忘了瞧角落。墙角是购房者最易忽视的细节之处,在查看墙角时,要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象,其次,要查看墙面与墙角是否有裂缝等。
三、瞧屋顶
一套房子里,最重要的地方就是屋顶了,要知道,一旦屋顶质量有问题,再碰上下雨天的话,那么可就惨了。总而言之,好多二手房都存在漏水的问题,而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的方法,漏不漏水,一看屋顶外观即可知晓。
四、瞧水电气
如果你想入住二手房之后,可以拥有舒适的居住体验感,那么在验房时就一定不可忽略水电气。因为水电气是生活的基本条件,因此,要查看水电气是否正常?收费标准如何?安全性如何等。
五、瞧管线排布
在验二手房时,容易引起消灾隐患的地方一定不可放过,更别说忽略了。在验房时,作为一项隐藏工程,管线排布很难被一眼看出,而这往往存在很大的隐患,若出现问题,势必影响正常生活,对此,购房者可要求房主出示管线图纸,以方便随时整修。
以上就是本文的全部内容了。虽然说广大购房者都是不是专业的验房师,也没有拥有他们那样的验房经验,但是,大家可以学会上面这5大验二手房技巧,让你堪比专业人员躲开坑,总而言之,对于任何细节都不可放过,要知道“细节决定成败”,只有做到,才能保护自己的合法权益。
验二手房5大技巧!让你堪比专业人员躲开坑
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 购房流程 户型楼层
上一篇: 住房维修金必须交吗
房贷晚了一周还款会被收房吗
2024-05-22 13:02:19盆景、鲜花算绿化率么?绿化率常识帖
2024-05-22 12:28:23首套房公积金贷款利率下调怎么算
2024-05-22 12:04:16房贷逾期了还能提取公积金吗
2024-05-22 12:02:20怎样避免买期房被骗
2024-05-22 11:54:23毛坯房交房标准是怎样的
2024-05-22 11:34:24