土地证办理需要什么材料

2024-09-17 01:37:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

办土地证需要的材料有：土地登记申请表、公有住房出售价格审批、住房所有权证、申请人的个人身份证、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交住房共有人产权证。

商品房怎么办理土地证?

1、住房转让连同土地使用权转移，需提交住房买卖协议、房照、原土地使用证。

2、住房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

土地证办理需要什么材料

3、新建住房土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、住房办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证;

8、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的住房所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

9、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取住房产权的，还需提交公证书及原土地证书。

1、申请表10元/份;

2、交易费　住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;

3、契税　建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

4、印花税　按0.5‰征收　【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

5、登记费　住宅每证80元，商用房及车库120元;

6、工本费　每证10元;

7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

文章名称：

土地证办理需要什么材料

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：土地证办理土地证办理所需材料