业主欠物业费如何处理

2023-03-29 13:41:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

业主不交纳物业服务费用的，物业服务公司可以向法院提起诉讼。业主和物业服务公司之间签订了《物业服务合同》，物业服务公司应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

业主欠物业费如何处理

物业费从什么时候开始算

按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程当中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。

我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物问业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费;对于没有答按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。