为什么房贷申请老是被拒绝

2023-04-04 19:25:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果客户去申请贷款老是被拒绝的话，很可能是由于以下几点原因：

1、客户的信用不好

因为无论是银行，还是贷款机构、平台，在贷款审批过程当中都会去审查客户的征信报告或大数据，以了解客户最新的信用情况。如果个人的征信报告或大数据里近期存在不良记录，房贷被拒的几率是很大的。

为什么房贷申请老是被拒绝

2、存在多头借贷情况

若客户频繁申请贷款，容易造成个人征信报告或大数据变“花”、借贷记录过多，甚至出现多头借贷的情况。若名下还有很多信贷产品尚未还完，也会显得个人负债率过高。如此一来，银行(贷款机构、平台)在贷款审批时就很可能会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足，也就很容易会拒绝客户的贷款申请。

买房贷款是否要还完别的借款

客户在申请办理房贷的时候，其实并不一定要把名下已办理的、尚未还完的贷款给全部还清。只要个人负债率不是很高，那对房贷影响不大。而只要客户保持有良好的个人信用，同时能提供充足的收入财力资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那即便名下存在未还清的贷款，房贷也通常都可以顺利办下来。

当然，若是名下有很多贷款未还，征信报告里显示的个人负债率很高的话，那建议客户在申请房贷前还是尽可能将贷款给还清或者先还上一部分，等下降了个人负债率后再去申请房贷会比不错。不然银行在审批房贷时很可能会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷。

而最重要的是得保持个人良好的信用，给贷款还款时一定要注意按时还，避免出现逾期。不然的话，一旦还款逾期了，客户短时间内就很难再办下房贷了。

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