房贷还款有钱一次多还点可以吗

2024-08-27 03:26:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷还款有钱可以一次性还多点，但是需要征得银行的同意。如果在申请多还贷款时，银行没有通过，是不可够提前还款，并且，有部分银行提前还款是需要支付一定的违约金的。

提前还房贷带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约。

房贷还款有钱一次多还点可以吗

房贷提前还款有哪些问题?

1、银行每年的借贷计划被打乱。

各个银行每年都有各自的资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。

2、银行利润受损。

银行每年在房贷上放出去的贷款上达几十个亿，每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者都要求提前还款的话，那么银行利润将会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。

3、业务增多，人员成本增加。

如果一直有人提前还款的话，势必会造成银行时时都要配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，下降了工作效率。

4、银行牺牲的利益最终因为提前还款而无法获得弥补。

对于每年大批的购房者贷款和每笔上百万的贷款来说，房贷已经成为各大银行争抢的贷款资源了。银行也往往会出台各项优惠政策，暂时牺牲自身的利益，通过后期的利息来弥补自己的损失，以此来获取贷款人的青睐。

5、风险成本增加。

购房者提前还款对银行来说也是一种风险，收回来的钱需要重新再借出去，银行又要重新做风险测评和把控，对信用、市场、利率等风险及各项开支进行再次付出。这从整体上增加了银行的风险把控成本。

其实并不是全部人都适合提前还款的，如果真的有提前还贷的想法，还是建议在签订购房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间、金额要求都说清楚。此外，还款人还需根据自己的实际情况，综合考虑自己是否适合提前还贷以及挑选合适的提前还贷的方法。

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