买房收房时是否交公共维修基金
2024-09-26 12:01:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
买房收房时要交公共维修基金。按照新的《住宅专项维修资金管理条例》，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在质保期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
公共维修基金使用范围
1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2、共用设施、设备、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的住房。
3、物业服务公司提出维修基金使用方案、该方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、有可能发生危及住房安全等紧急情况、以及其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等。
住房维修基金申请程序是怎样的
1、物业工作公司，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含：房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。
2、修理基金列支范围内，专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张，并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。
3、物业工作公司安排拟定应用计划。
4、物业工作公司持相关材料，向所在地市、县房产部分请求基金支取。其间，动用公有住所修理基金的，向公有住所修理基金处理部分请求基金支取。
5、市县房产主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理基金的部分审阅赞同后，向专户处理银行宣布划转住所专项修理基金的通告。
6、专户处理银行将所需住所专项修理基金划转至修理单位。
买房收房时是否交公共维修基金
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公共维修基金 维修基金
上一篇: 开发商破产了买的期房怎么办
下一篇:买二手房提取公积金手续
热门推荐
最新文章
-
买房验房的时候要注意什么事项
2024-11-13 02:12:21 -
贷款买房子利息怎么算
2024-11-13 02:07:23 -
开发商没预售证能贷款吗
2024-11-13 01:23:20 -
买房有哪些技巧
2024-11-13 01:22:17 -
不适合住别墅的6类人
2024-11-12 23:11:18 -
房贷还清后再买房是二套房吗
2024-11-12 23:04:15
