连廊户型挑选两边还是中间

2023-03-14 00:20:26 来源：互联网分类：房屋买卖知识

连廊户型挑选边户，由于有连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户的价格也会比中间户要贵一些。中间户看起来还不错，但如果真的把带连廊的中户放到实际的楼栋当中就会发现很多问题。

连廊户型挑选两边还是中间

连廊房的优点有哪些

1、南北通透：必然是所有的户型都可以做到南北通透，采光好，这也是开发商销售时候的主要卖点。以前的中间户一般做不到南北通透，客、餐厅靠北是没有办法开窗的，有了这个连廊的设计之后，通风和采光也能得到一些有效的解决。

2、多一条紧急逃生通道：当发生火灾或者其它紧急情况的时候，可以穿过连廊使用另外一个单元的电梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。

3、价格实惠：价格相对便宜一些，相比于一梯一户或者一梯两户的房子，带连廊的房子价格相对要低一些。

1、隐私得不到保障：中户的采光和通风虽说有了一定的提高，但是这也就造成隐私性无法保障。毕竟一天24小时都不可拉着窗帘吧，窗户正对着着连廊的这几个空间，一举一动，在连廊上都看的一清二楚，窗户外偶尔有人路过或者打电话，对于中户来说，还是影响挺大的。

2、中户通风采光效果有折扣：虽说中户的户型因为连廊的出现做到了南北通透，但是，同时也因连廊的阻挡，通风和采光的效果会有一定的影响，肯定是比不上两个边户的。

3、摊面积增加：新房普遍公摊较大，得房率低，再加上这样一个连廊，公摊的面积会更大，需要缴纳的公摊会费用更高。这对边户来说，既没有享受到连廊的采光福利，还得多掏连廊的公摊费。

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