lpr重定价周期选6个月还是12个月

2023-06-02 11:23:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

LPR重定价周期选12个月，个人商业性购房贷款重定价周期约定的最短期限为1年。而重定价周期有两种方式，第一种就是每年的1月1日重定价，以1月1日的LPR报价为标准进行计算;第二种方式就是按照贷款发放日的对应月、对应日的LPR水平作为标准。

在进行LPR利率转换时，页面会显示两种重定价日方式，挑选其中之一点击确认即可。

lpr重定价周期选6个月还是12个月

利率转换重定价日怎么选

根据各主要银行的公告，大多数银行支持客户挑选保持原合同约定的重定价日不变。重新约定的重定价日方式有两种：第一种是每年1月1日重定价，就是按照1月1日的相应期限LPR水平计算;第二种是你的贷款发放日的每年对月对日重定价，即按对月对日那一天的相应期限LPR水平计算。大多数银行支持客户保持原合同约定的重定价周期不变，如果重新约定重定价周期，商业性个人购房贷款重新约定的重定价周期最短为1年。

挑选不同的重定价日，会有什么样的差别：

一、挑选重定价日为每年的1月1日，只有一种结果：

按照央行的规定，在2020年3月1日至8月31日之间的任意时点，办理房贷利率的转换手续，则2020年的利率均与原合同利率保持一致，2021年1月1日起房贷利率才会发生变化，到时将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率，此后年份以此类推。

二、挑选重定价日为每年贷款发放的对应日，有两种结果：

1、在3月1日-8月31日之间办理转换手续，如果办理时间点在重定价日之前，那么从今年的重定价日起房贷利率就会发生变化，这可能是享受优惠较多的一种情况，因为最新的LPR利率是4.75%。

2、在3月1日-8月31日之间办理转换手续，如果办理时间点在重定价日之后，那么就要等到明年的重定价日起房贷利率才会发生变化，这可能是享受优惠较少的一种情况。

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