看房子朝向根据什么来判断

2025-01-24 16:24:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

看房子朝向一般是根据房子的最大采光面来判断，一般商品房的主阳台是每个单元的最大采光面，所以有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向;没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

看房子朝向根据什么来判断

房子朝向对居住的影响

住房朝向对居住的影响主要表现在采光上。中国人都喜欢朝南的户型，特别是在北方地区对朝南的房子有着独特的偏好。户型朝南意味着良好的日照，房间有充足的光线，且有利于室内外空气的流通。谁都希望自已生活在一个窗明几净，阳光明媚的房子里。

房子不同朝向分析

1、方向朝南

一直以来朝南的房子是最受欢迎的，因为朝南的住房阳光照射比较充足，既明亮又温暖。另外，朝南的房子通风也比不错，可以保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的优先挑选方向。

2、方向朝东

朝东的房子阳光主要集中在上午，住房早上采光就比不错，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、方向朝西

朝西的房子阳光集中在下午，存在西晒的问题。但是，如果西边有建筑遮挡的话，西晒就会好一些。但是卫生间朝西就是不错的挑选，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、方向朝北

朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子价格低一些。因为朝北的住房存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温;而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照;所以，具体挑选什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。

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