经济适用房继承政策有哪些？

2024-07-20 14:39:28 来源：互联网分类：房产常见问题

经济适用房继承政策有哪些？

1、申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。

2、在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。

3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。

4、经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。

5、若对于在完成了住房产权的登记之后，住房权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该住房的。

6、如果住房的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过商议的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃住房的继承权来办理住房权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。

经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。

对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。

总而言之，经济适用房是可以继承。

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