2023-03-25 08:10:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
个人住房房产税是以住房为征税对象,按住房的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。城镇土地使用税根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不高于60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均高于60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制定。
2、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。
3、本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而第一次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
4、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
个人住房房产税什么意思
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 个人住房房产税 房产税征收
上一篇: 房产过户需要多久
下一篇:贷款房子房产证什么时候下来
断供对银行、个人、社会各有什么影响
2024-10-06 13:09:18房贷每次提前还款需要违约金吗
2024-10-06 12:51:16贷款买房后多久可以提取公积金
2024-10-06 12:48:21直系亲属房产过户需要社保吗
2024-10-06 12:14:20房卡房是什么
2024-10-06 12:03:17预售合同和购房合同有什么区别
2024-10-06 12:00:21