房贷提前还款失败算逾期吗

2025-05-16 09:36:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷提前还款失败不等同于逾期，其背后隐藏着多种原因，如合同限制、时间要求、次数超限、金额不足、预约缺失、系统升级、还错账户及申请拥堵等。

‌房贷提前还款失败不算逾期‌。提前还款失败并不等同于逾期还款，因为提前还款失败通常是由于某些条件未满足或操作失误造成的，而逾期还款是指未在规定的还款日之前完成还款。

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房贷提前还款失败的原因

房贷提前还款失败的主要原因包括以下几点‌：

‌1、贷款合同不允许‌：有些银行在贷款合同中明确规定不允许提前还款，如果客户申请房贷的银行有这样的规定，就无法在还贷期间申请提前还款。‌

‌2、未达到提前还款规定时间‌：很多银行要求客户必须先按照合同约定的还款计划按时还满一定时间后方能提前还款，通常是一年。如果未满规定时间就申请提前还贷，可能会被收取一定的违约金。

‌3、提前还款次数已经超限‌：大多数银行对房贷提前还款的次数有一定的限制，一般一年内只允许客户申请提前还款一到三次。如果当年客户申请提前还房贷的次数已达上限，就无法再进行提前还款，只能等明年再申请。

‌4、未达提前还款最低金额‌：很多银行对房贷提前还款的金额有规定，一般最低不可低于一万，且数额必须是一万的整数倍。如果客户打算提前还的款项不足一万，银行自然不会同意。

‌5、没有提前进行预约‌：不少银行要求房贷提前还款必须先进行预约，如果没有提前一两个星期进行预约，而是直接把钱充进还款银行卡里，银行系统只会按照计算出来的月还款额从卡里扣除相应金额，不会多扣。

‌6、银行系统升级‌：如果借款人在提前还贷时碰上银行系统升级，即便还款卡里有足够多的扣款资金，也会因为银行无法扣款造成房贷逾期。‌

‌7、还错银行卡‌：借款人在提前还款时没有注意卡号，把钱转入了同一家银行的另一张银行卡里，尽管和还款卡都是同一家银行，但银行也不会从其他借记卡扣款来还房贷，造成还款失败。

‌8、申请人数太多‌：如果近期想要提前还款的人很多，银行的业务繁忙，可能会造成暂时被拒绝。客户可以过一段时间之后再申请看看。‌

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