使用公积金贷款看几年征信

2025-01-09 17:39:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般公积金贷款会查近两年的征信。一般银行对征信的要求：当前不可逾期，半年内不可有两次逾期，两年内不可连续3次，累计6次未按时还款。所以在使用公积金贷款之前，建议大家先去查看一下自己的征信情况。

使用公积金贷款看几年征信

公积金贷款额度怎么算

1、按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。

2、按缴存余额计算：贷款额度=(借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数)×10倍。

1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件。

2、银行审核，等待通知。商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。

3、按照商业贷款银行的要求，填写并提交相关的材料。

4、征信调查、还贷测算。

5、签订合同。签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同。

6、补交差额。

7、发放贷款。

8、房产解押、交接。

如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金贷款是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。

1、虽然目前各地都出台了对二套房的限购政策，但符合一定的条件仍然可以购买二套房。部分地区针对二套房的公积金贷款利率都有不同比例的上浮，因此如果有二次购房需求，建议首套房不要转为公积金贷款。

2、在申请商贷转公积金贷款时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程当中所支出的费用就会非常不划算。

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