香港首套房证明可以代办吗？需要什么材料

2024-10-23 21:07:31 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房似乎成为现在买房的一种趋势，贷款的金额及利率优惠与买房情况有很大关系。比如首套房，首套房贷款以及契税将获得更多的优惠，但需要出示首套房证明。香港首套房证明可以代办吗，香港首套房证明代办需要什么材料？

香港首套房证明可以代办吗

香港首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户口居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

１、香港本地户口家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的香港各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

２、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在香港买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

３、香港首套房证明不可提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不可开早了，否则就白费工夫了。

香港首套房证明代办需要什么材料

１、首套住房预约号时需携带以下材料：

（１）香港首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；

（２）查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不可代办，代办时需持委托《公证书》）；

（３）香港首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、香港首套住房查询时需携带以下材料：

（１）首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

（２）香港首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

（３）香港集体户的需开户口证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（４）结婚证的原件、复印件一份；

（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户口所在香港民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

以上就是香港首套房证明可以代办吗，香港首套房证明代办需要什么材料的全部内容，不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理，但是事实上，首套房证明是３０日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

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