当前位置:首页 > 农村建筑面积如何计算

农村建筑面积如何计算

2023-10-25 08:33:32 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

1、计算出住房每层楼使用的、辅助的面积。

2、计算每各层楼构造的面积。

3、将这每层楼的水平面积的总和相加,即可得出住房的建房面积。在计算建房面积时,露台、台阶、装饰面、地沟、挑台等是不计算在内的,这点大家要注意。

农村建筑面积如何计算

计算农村建筑面积注意事项

1、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有隔热保温层的,应按隔热保温层外边线计算建筑面积)层高在2.2米及以上者,应当计算全面积,层高不足2.2米者,只计算一半的面积。

2、多层建筑坡屋顶内,当设计加以利用时,净高高于2.1米的部位应计算全面积,净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时,不计算建筑面积。

3、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积,层高不足2.2米者计算1/2面积。

4、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

5、建筑物外有围护结构的门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。

6、建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。

7、雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,外挑出宽度高于2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。

8、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、机房等,层高在2.2米及以上者计算全部面积,层高不足2.2米应计算1/2面积。

9、有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不可完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。

10、其他不计算建筑面积的范围

1)建筑物内部的设备管道夹层

2)建筑物内部分隔的单层房间

3)屋顶水箱、花架、凉棚、露台等

4)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

农村建筑面积如何计算

http://wap.kuyiso.com/news/b11rfrdd3784.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 房子建筑面积 总建筑面积

热门推荐

最新文章

猜你喜欢