长沙宁乡房子限购吗

2023-04-07 00:32:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

长沙宁乡的房子不限购。宁乡买房相对于在长沙买房来说，不限购，再加上在宁乡买房，房价更便宜，现在不少的长沙外地人员挑选在宁乡购房。既没有多大的购房压力，还可以解决刚需问题。

长沙宁乡房子限购吗

宁乡买房所需条件：

1、实行区域性住房限购。

(1)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。

(2)暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户口家庭出售新建商品住房。

(3)对在限购区域内无住房的非本市户口家庭：湖南省外户口家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户口家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户口家庭限购1套新建商品住房。

税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

2、实施差别化住房信贷政策。

(1)对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户口家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户口家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。

(2)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户口家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

(3)家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)。