办理房贷期间刷信用卡有影响吗

2023-08-02 09:38:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

没有影响，办理房贷期间可以正常使用信用卡。但在办理房贷期间要注意不要用信用卡单笔大额消费，单笔大额消费可能会让银行怀疑贷款人用信用卡额度付首付，从而影响贷款审批。因为国家有规定严禁信用卡资金流入房地产市场。

办理房贷期间刷信用卡有影响吗

信用卡逾期对征信的影响

根据信用逾期的严重程度，大概可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期：

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期：

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不可获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次，比如逾期一次，还了;又发生了逾期，如此发生六次。

解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不可太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。

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文章标签：办理房贷使用信用卡

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