郑州限购怎么破解方法

2023-11-02 04:33:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

唯一的办法就是在郑州购买公寓房，因为目前公寓房还没有列入限购的政策。郑州限购的政策是无法破解的，当地政府明确规定，本地人最多只能购买2套房子，外地人只能购买1套房子，外地人在买房的时候，还得出示无房证明，无房证明都是在所属地的房管局打印的。

在郑州买房要注意什么?

1、了解开发商背景和资质。挑选有实力的开发商很重要,正规的开发商在住房质量,合同签署,产权办理等方面均有保证。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

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3、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

4、其他的例如面积偏差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检验房子要检验内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、住房面积、公摊面积等是否与合同一致。

5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。

1、要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》)。

2、其购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

3、其买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。

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