当前位置:首页 > 申请房贷看近几年征信

申请房贷看近几年征信

2023-11-07 21:48:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

申请房贷看近两年的征信。银行在审批房贷时,会查看借贷人近两年的征信,但是还会参考近5年的征信记录,综合评判借贷人的还款能力。如果征信上有不良记录,或负债率太高,那么银行就可能会拒贷。

申请房贷看近几年征信

向银行申请房贷的注意事项

1、住房的质量问题

房子一住就是数十年,一旦与开发商签订了购房合同,并且向银行提交了贷款申请,因质量问题而要求退款时,其手续及流程也是相当的复杂,极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益,购房者在验房的过程当中,一定要仔细地评估住房内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”

开发商在建房前期就已经消耗了大量的资金,部分开发商迅速回笼资金,常会在相关证件未办理齐全的情况下,早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷,建议购房者应重点检验开发商的“五证二书“,其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容

为了促进楼盘的成交率,现在许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上,只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时,才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内,需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

4、合同内具体的交房日期

许多市民认为,开发商交钥匙的那一年才算是交房日期,实际上这是一种普遍的购房误区。除了给购房者住房钥匙以外,开发商还还应同时办理交付住房的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候,将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理,然而交房日期一定要具体到某年末日。

5、购房合同的文本规范

住房交易的双方一旦签订了购房合同,双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题,当出现住房纠纷时,在法律上是无法被承认的,而常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱,应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。


申请房贷看近几年征信

http://wap.kuyiso.com/news/ab9ap9f477f9.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 申请房贷 房贷征信

热门推荐

最新文章

猜你喜欢