一户一宅被政府强拆了怎么办

2025-05-10 16:48:02 来源：互联网分类：房产常见问题

在合法权益受侵犯时，可通过诉讼维权。强制拆迁须满足条件：未复议或诉讼、有补偿决定、给予被征收人补偿与安置，且征收补偿决定合法合理。人民法院对不合规的补偿决定将不予执行。

如果认为自己的合法权益受到侵犯的情况下，可以及时向人民法院提起诉讼就可以了。不过会被强拆的一方进行举证，是合法的强拆或者是有拆迁批准的。如果强拆方举证不了就要承担违法强拆的责任。

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强制拆迁必须具备的条件有哪些

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出住房征收决定的市、县人民政府不可向法院申请强制拆迁;二是人民法院不可强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不可依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不可采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换住房和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换住房和周转用房的地点和面积等材料的不可强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

(1)明显缺乏事实根据。

(2)明显缺乏法律、法规依据。

(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保证的。

(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益。

(5)严重违反法定程序或者正当程序。

(6)超越职权。

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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