租房要注意什么?

2024-05-14 21:29:25 来源：互联网分类：租房知识

很多人首次租房的时候为省钱而挑选离公司较远的区域，然后就会发现每天花费在上下班的时间远超想象，最后弄的自己疲惫不堪。也有一部分人，会尽量挑选离公司近的地方，这就需要付出更多的房租，基本上沦为”月光族“。

选址太远或太近都会成为负担，而租房应以工作地点为圆点，以预算租金为半径，考虑交通堵塞、加班、能否早起各种因素来合理筛选房源。

如果没有早起的毅力，又或者每日工作需要加班到很晚才回家，就可挑选租在步行10~20分钟就能回的地方。此外，就是需要考虑房源周边的交通是否方便，地铁能否直达，而公交需要中转几站，提前计算上下班所耗费时间。

调查显示，45%的毕业生在租房的时候最看重租金，所以提醒租客房租再贵也最好不要高于工资的三分之一，这点同样适用于租房的租客。

确定房源，并不是要着急租下，而应仔仔细细验房，以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看所有门窗是否可以正常关闭、锁上、打开，门框有无歪斜;检验水电线路是否有老化现象，电阀是否反应灵敏，排污口是否通畅，室内家电有无损坏，墙面有无裂痕等等，事无巨细，凡事能想到的应尽量检验，并划清楚责任。

签订租房合同时切勿着急。若与房东当面签订，则需仔细查看身份证和房产证是否一直，以确保其具有住房出租权;如果与中介租房，租客、房东、中介三方都应在场，尤其中介也应当签字盖章。在未完成合同之前，租客应拒绝缴纳所有费用，例如看法押金、意向金等。