房贷可不可以申请延期还款

2023-09-23 21:48:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷可以申请延期还款，但必须是因为防疫造成自己没有得到收入的人员，才可以进行申请，基本都是打银行服务热线，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。

房贷可不可以申请延期还款

银行申请延长还款期限的要点有哪些

根据《民法典》规定，借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不可偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人可以继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，因此，应当以贷款人同意为前提。

借款人申请展期的，应当在借款到期之前向贷款人提出申请。贷款人根据借款人的申请，对借款人不可按期偿还借款的情况进行调查和了解，以便更改原有的资金计划，对资金的使用重新进行安排。

在借款人有保证人提供担保的情况下，贷款人如果要求保证人继续承担保证责任，还应当征得保证人的同意。因为根据民法典的规定，保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。由于借款展期使原合同的履行期间延长，因此只有经保证人同意，保证人才对展期后的借款承担保证责任。贷款人如果为了减少借款的风险，要求保证人继续承担保证责任的，就应当取得保证人的同意，否则，保证人对延期后的债务不再承担保证责任。

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