2024-06-27 11:51:25 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
购买现房,可以马上装修入住,不用漫长的等待,对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
不同于期房的是,现房可以进行现场的考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的和劣势一目了然。
现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。
现房的缺点就是房价较高,在房型、朝向等挑选上,余地较小。
开发商出售期房,大的目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠,比如,参加团购,交两万抵一万之类的。
因为现房都是在几年前设计的,而期房则是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买,可以优先挑选质量比不错的房子。
期房修建都是在一些尚未成规模的地段,当时购买的价格比较低,随着未来的开发增多,周边的配套设施更加完善起来,房价也会随之上涨。
不过,期房也存在不可按时交房,可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。
期房和现房各自的优势在哪里?
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文章标签: 期房 现房
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