遗嘱继承公证需要什么材料

2023-08-31 02:01:22 来源：互联网分类：房产常见问题

一般来说，公证遗嘱需要准备这些材料：公证申请人的相关身份证件、所有继承人的相关身份证件、被继承人的死亡证明、被继承人的婚姻状况证明、被继承人的财产凭证、所有继承人跟被继承人之间的亲属关系证明、如果继承人中有已经死亡的，需要提供已故继承人的死亡证明、遗嘱原件。

遗嘱继承公证需要什么材料

遗嘱公证需要多少钱

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

2、房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3、房地产继承过户税费：由住房评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、住房权属的，需要缴纳契税1.5%。

原来办理房产继承手续必须经过住房评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的住房，当住房的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该住房继承登记。大概步骤如下：

1、住房评估：首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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