房贷面签了是不是就通过了
2023-08-12 21:41:14 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷面签了不是就通过了。只要房贷还没有下款，就不可够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会造成贷款通不过。而且在客户房贷面签以后，银行可能还会关注客户其他情况，比如说贷款资料是否齐全，有没有错误或者是遗漏的地方、持续关注客户的征信情况，以及关注客户的收入情况。
房贷面签需要提供的资料有哪些
1、银行流水：银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料，一般银行最为认可工资流水，不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额，并且持续半年以上，尽量多存入、少取出，积累一定的存款量。
2、收入证明：这也是在面签时必须提供的材料，也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购
房者可以按时及时还款，银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同贷款，可以提供双方的收入证明。
3、婚姻证明：对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。未婚的不要提供，单身证明也不用。
4、征信报告：房贷都是银行放款，自然会去查购房者的征信情况，如果是单身只提供本人的征信报告就行了，如果已经结婚，则夫妻双方的征信报告都得提供，此外和其它人共同买房双方的征信报告也不可少。
5、购房资料：如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。记住，还得提供首付款的收据，要是不可提供会影响房贷面签的。
房贷面签了是不是就通过了
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文章标签： 房贷面签 贷款买房
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