苏州湾会高于园区吗苏州二套房政策

2023-11-28 08:51:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到苏州这个城市，相信大部分购房者们都不会感到陌生的，可以在苏州买一套属于自己的房子，是很多人的梦想，也是在这里工作和奋斗的目标，但是现在苏州的房子价格很昂贵，在苏州买房之前，一定要挑选一个有潜力的位置，那么，苏州湾会高于园区吗？苏州二套房政策有哪些？

苏州湾会高于园区吗

苏州湾会高于园区。园区，中新两国合作的旗舰项目，开展开放创新综合试验区，苏州“双城双片区”格局中的“苏州新城。苏州湾，“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，建造大苏州风范、的太湖新城典范。太湖新城的崛起，是苏州抢抓长三角建设城市群、提高苏州中心城市首位度的历史机遇，苏州湾的区位优势更加明显。

苏州二套房政策

1、限购

拥有苏州本地户口居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不可在苏州再次购房。而对于非本市户口居民的家庭或个人，在当地只能购买一套住宅，而且申购住房还需要满足相关的条件才行，必须在当地有交纳一年以上的社保或个人所得税，提供相关的缴纳证明就可以申请新建商品住房或二手住房。

2、首付款比例上调

在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买套住房时，其首付款比例上调至30％。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30％上调到50％。

对于名下有一套贷款尚未结清的住宅，再次申请购买的房子称之为二套房，这种二套房的贷款首付款比例从50％上调至80％。而三套房是不可申请住房贷款的。

3、二次使用公积金贷款购房额度下降

对于职工家庭首次使用公积金贷款购房，其申请的额度为70万元，而职工个人首次使用公积金贷款的额度为45万元。第二次使用公积金贷款购房的话，其家庭申请贷款的额度下降至50万元，个人贷款额度下降到30万元。

有关于苏州湾会高于园区吗以及苏州二套房政策有哪些这个问题的全部常识，小编就和大家分析到这里了，希望可以给大家带来一定的参考价值，我们大家在苏州买房子之前，一定要考虑一些有发展的地方，像苏州湾这个区域就非常的有潜力。

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