住房落户流程有哪些

2024-10-21 15:20:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、首先需要去户口原地办理迁出，需要的材料有产权证、户口本、本人身份证，然后到所购住房所在地的派出所办理入户申请，需要填写入户申请表，派出所受理后会转到分局进行审批，分局审批同意后，就可以办理户口迁入。

2、当地居民如果是住房产权人或承租人或农业户户主的，经其同意，当地非农业户口的直系亲属，就可以在其户口所在地办理户口迁移。

住房落户流程有哪些

哪些房子是不可落户的

1、商业用地的房子：购房者要注意商业公寓不可入户，也就是业主的子女不可拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地面上盖了住房，但是住房的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不可迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口未迁出的二手房：原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不可落户了。因此，在进行二手房交易的时候，要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、不可办理房产证的房子：没有房产证的房子是得不到公证的，也不可落户。不过业主是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

4、违建住房：违规建造的住房没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种住房，最后的结果往往是“钱房两失”。

5、小产权房：因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往业主是得不到相应的赔偿。

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