房子延期交房找哪个部门投诉

2024-08-25 00:44:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房子延期交房找房管局投诉，开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以商议解决，商议不成的，可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。

房子延期交房找哪个部门投诉

开发商延期交房如何维权

1、与开发商商议解决

在购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边商议解决，找开发商商议解决也是相对轻松的一种方式。在购房者找开发商商议解决时，购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商商议一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是购房者要注意，在和开发商商议成功之后，一定要记得把商议的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。

2、业主联合

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那么最好是集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的业主很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。

3、申请退房

通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时，购房者都是可以要求开发商那边退房的，因为根据相关法律规定：“房地产开发公司应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不可按时把住房交付给购房者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会挑选退房的购房者一般都不多，因为购房者在等待接房的这段时间内，该住房可能就已经涨了价了，这对于购房者来说就不划算了。

4、向法院起诉

与开发商那边进行商议之后，如果商议的结果不可让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以挑选去法院起诉开发商，并且要求开发商那边再支付延期交房的违约金。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程，所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己。

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