住房维修基金的钱能取出来吗

2023-09-14 13:32:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不可提取出来，住房维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请住房维修基金有一定条件的，住房维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在高于质保期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和住房安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理住房安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到住房维修基金管理中心审批后才能使用住房维修基金。

住房维修基金的钱能取出来吗

住房维修基金在什么情况下可以提取

住房维修基金可以用于住房质保期满后，对住房主体结构、公共部位或公共设施设备的大装修以及更新改造工程。

住房主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指住房及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

另外为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理，维护住房产权人和使用人的合法权益，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例〉的通知》等有关规定，各城市都建立了各自的住房维修基金缴存使用的具体实施办法，大家可以在买房时询问清楚。

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