买北京自住商品房交契税吗？在哪里交契税

2023-03-09 21:45:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在北京，买房子可以说是人生的大事，对于买自住商品房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过买北京自住商品房交契税吗，买北京自住商品房在哪里交契税这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

买北京自住商品房交契税吗？

１、购买北京自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得高于１４０平方米；

２、销售均价，北京原则上按照比同地段、同质量的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按北京成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买北京自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理北京房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。

２、北京自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和住房管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、北京契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理。

上文就是小编对于买北京自住商品房交契税吗，买北京自住商品房在哪里交契税问题的解答，在网上的有很多关于买自住商品房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。

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文章标签：契税商品房

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