住房中介过户手续是什么？房产中介交易流程是什么

2024-05-11 15:59:08 来源：互联网分类：装修知识

如今有很多的人们都有买房子的打算，如果在购买住房的时候建议大家要提前了解一下住房的相关细节，可以找住房中介公司来进行住房的过户办理，这样也可以省去自己很多的时间。那么住房中介过户手续是什么？房产中介交易流程是什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的常识。

住房中介过户手续是什么？

1、代办人首先拿着自己的相关证件到公证部门办理一个公证的委托书。

2、在中介的帮助下提前计算出需要缴纳的税费数目。

房产中介交易流程是什么？

1、产权人持《住房所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2、业务员实地勘察和评估住房价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该住房)广告宣传。

4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，商议房产交易价格。

5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约，交款、清房。

8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”即告交易结束。

9、买受人凭“黄票”在二十个工作日后到“产籍处”领取《住房所有权证》。

以上就是关于“住房中介过户手续是什么？房产中介交易流程是什么”的相关常识，对于住房中介过户我们要了解一下具体的流程，要了解一下相关的细节，提前准备相关的材料和证件，按照规定来进行办理，这样也可以让自己尽早的入住新房。

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文章标签：产权过户

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