收入证明上的工资是不是写得越高越好

2023-03-27 06:19:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

收入证明上的工资不是写得越高越好，收入证明要符合自己银行流水，可在流水的基础上稍高一些。但也要和公司大小、经济情况符合，而不可偏差太大。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

收入证明上的工资是不是写得越高越好

银行贷款需要满足的条件

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常业主口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

为什么要开买房贷款收入证明

1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。

2、单位开设的个人收入证明应该包含月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，如果有债券、银行存款等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

3、个人收入证明包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了住房贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

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