新房验房标准是什么?

2023-03-26 07:32:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

新房验房标准是什么?

　　一、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　二、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　三、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　四、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　五、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表层平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表层平整、压实，达到粘结坚固、无裂缝。

　　六、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　七、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　八、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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