买房子会查首付来源吗
2024-09-08 05:22:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
买房子会查首付来源，因为银行为了减少放贷风险，要了解清楚贷款人的经济能力，看其有没有足够的还款能力。而按照银行的规定，一般首付款必须得是客户自有资金或由直系亲属提供，不可是贷款资金。一旦被银行发现客户支付首付款时付的钱是贷款来的，或者是从信用卡里提取出来的便会认为其经济生活不稳定、不具备充足的还款能力，从而就会直接拒绝批贷。
贷款买房会查哪些东西
1、是否有过逾期记录，以及逾期了几次
如果借款人的征信上近期有逾期记录的话，银行或贷款机构基本就不会通过借款人的贷款申请了，更不要说逾期次数非常多的情况了。
2、负债情况如何，是否负债很高
征信报告上会记录人们办理信用卡和贷款的信息，所以银行或贷款机构就可以通过查征信了解到借款人的负债情况如何。如果负债太高的话，银行或贷款机构可能就会怀疑借款人没有足够的还款能力，可能就会拒绝借款人的贷款申请。
3、信用报告近期被查询次数
征信报告上会显示用户的信用报告近期被哪些银行、贷款机构，因为哪些原因被查询过。所以信用报告上的查询次数如果比较多，而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话，银行或贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不够稳定，从而会拒绝借款人的贷款申请。
贷款买房注意事项
1、申请贷款额度要量力而行
在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出准确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出准确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要挑选好贷款银行
银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更物、变更房地产权利人等。
3、要选定最适合自己的还款方式
基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
4、向银行提供资料要真实
应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷前期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的。
5、提供本人住址要准确、及时
提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
买房子会查首付来源吗
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文章标签： 首付来源 银行审核
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