买期房可以落户上学吗

2023-08-08 06:47:23 来源：互联网分类：房产常见问题

买期房一般是不可以落户上学的，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不可交付使用的住房称为期房。而很多地区需要等到住房交付之后才可以办理落户和入学手续。

买期房可以落户上学吗

买房落户要注意什么

1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不可落户，但是却可以参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不可以父母购房申请办理购房入户。

2、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不可落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

1、不是买了房就能上名校。

买房上学就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。

2、注意买房上学的落户时间要求。

很多新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。在购房之前还应考虑到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

3、对住房进行全面了解。

挑选买房上学，应该全面了解住房各种特色，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果住房质量不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。买房入学时要还应该尽量挑选小学、中学可以同时兼顾的房子，让自己的孩子的小学和中学都能有保证，会更加合算。

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