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苏州二手房满三年限售是不可以卖吗

2023-03-25 19:52:21 来源:互联网 分类:房产常见问题

苏州二手房满三年限售是可以卖的。据了解,苏州发布了新政策,苏州市新房限制转让时间由3年调整为2年,二手房对限制转让时间不再要求。

同时,在购买新房后,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售住房时不受限制转让年限制约。非限购区域购房不计入家庭限购套数。非苏州市户口居民连续缴纳6个月社保即可购房。

苏州二手房满三年限售是不可以卖吗

二手房出售应该注意哪些事项

1、房子的价格主要取决于看房结果,卖房者应该客观地看待自己的房子,找出不足之处进行装修或者改造,达到扬长补短的功效,并且对看房者的提出的观点要保持耐心。

2、部分卖房者通过中介与购房者碰头后,可能为了省中介费,直接与购房者直接进行交易。跳过诚信方面不说,这样可能增大了交易的风险,下降交易的效率,中介在资金验收上有一定的监督作用,如果没有中介环节,卖房者可能在资金方面存在风险。

3、有一部分屋主的二手房交易并不是通过中介进行,而是通过朋友、亲戚的介绍寻找买家。二手房交易流程十分复杂,有住房评估、各种手续以及各种费用,在没有行内人知道的情况下很难顺利完成整个交易过程,所以,如果周围没有很精通二手房交易的熟人陪同,还是挑选中介比较靠谱。

4、许多二手房房主同中介公司签定了合同后,为了避免一次次看房的麻烦,将自己的钥匙交给中介公司。专家提醒,二手房交易中,交钥匙还需谨慎。许多中介公司也并不主张屋主交钥匙的做法。虽然交钥匙方便了中介公司看房,但是,万一发生失窃等意外情况,责任归属问题就十分麻烦。因此,许多大型中介对交钥匙也保持了谨慎态度。

苏州二手房满三年限售是不可以卖吗

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文章标签: 苏州二手房 二手房出售

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