公积金贷款要到银行签合同吗

2023-05-08 03:16:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款是需要去银行签合同的，公积金贷款的申请是去公积金中心办理的，而准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。在公积金中心递交申请确定的贷款对象、金额、期限、利率等内容以后，受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。

公积金贷款要到银行签合同吗

如何提高公积金贷款额度

1、保持良好的信用记录

想要办理公积金贷款买房，那么购房者的信用是肯定不可有问题的，一般连续出现3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果购房者在银行有不良信用记录，那么公积金贷款全部没戏。所以大家在买房之前一定要牢记不可去做会留下信用污点的事情，免得以小失大。

2、账户余额越高越好

公积金贷款额度一般来说都是不会高于账户余额的20倍的，一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比，但是现在不少的公司在缴纳公积金的时候都是按照最低的标准去缴纳的，所以大家可以和公司商议自费提高公积金缴纳档次，提升账户余额。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

1、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的住房时，不可使用公积金贷款。

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险.

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

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