房产税属于地税还是属于国税

2025-01-12 14:46:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产税属于地税。房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税、印花税、车船税、个人所得税。

房产税属于地税还是属于国税

房产税如何征收范围和标准

住房房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征住房房产税的地区。住房房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围：住房房产税并不是对的住房都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性住房征税;房产税是以住房为征税对象，按照住房的计税余值或者住房租金收入为计税依据，向住房产权人征收的一种住房财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

2、住房房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者住房从租计征;住房从价计征是按住房房产的原值减除一定比例后的住房余值计征。住房从租计征是按住房房产的租金收入计征。

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;纳税人还可以登录一些网站按照网上流程缴税。

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